| 问题 | 小区公有用地的所有权是归谁 |
| 释义 | 法律分析: 小区公有用地的所有权一般是归业主。未分摊的公有用地通常属于共有的权益，公有用地是为业主共同使用的区域，如大堂、电梯、楼道、游泳池、花园等，公有用地的维护和管理费用通常由所有业主共同承担。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 |
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