| 问题 | 农村宅基地需要哪些手续 |
| 释义 | 农村村民建房需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出书面申请。村民委员会应当公布申请宅基地的户主名单、占地面积、位置等。，并听取群众意见。经审核同意后，公布上报户主名单，申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。农村宅基地申请流程如下： （1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面土地使用申请。村委会应当每季度集中申请材料，依法召开村委会或者村民代表大会进行审议，并在张榜公布之日起15个工作日内向乡镇国土资源研究所报告。二2）现场调查。乡（镇）人民政府组织国土资源研究所进行现场调查和群众调查，审查建设用地和建设申请条件，并制作调查记录和审查意见。 （3）填写申请表。初审合格后，国土资源所发放《农村村民住宅用地及建设申请表》。 （4）委员会审查。村委会审查并签署申请人提交的《农村村民住宅用地建设申请表》，证明申请人原住宅用地和家庭成员现居住情况，由负责人签字，加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。 （5）审核报告。乡（镇）人民政府收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后，完成审核，现场确定规划用地范围，报县国土资源局初审。县国土资源局向县人民政府报告符合审批条件。 （6）审批。县人民政府批准土地使用的，由县国土资源局《建设用地批准书》。 （7）放样。国土资源所牵头配合乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《乡镇建设工程规划许可证》到现场放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参与样记录卡》上签字。放样后，土地申请人可以开工建设。 （8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收之日起30个工作日内，依法办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 【本文关联的相关法律依据】 恩施土家族苗族自治州经济适用住房管理暂行办法第十八条 |
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