| 问题 | 当事人一方不履行合同债务或履行不符合合同约定时 |
| 释义 | 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 一、房屋租赁合同对方违约应当怎样处理 房屋租赁合同对方违约可以要求对方承担违约责任。 (一)继续履行 继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施 补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。 (三)损害赔偿 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。 二、购车合同违约责任要怎样承担 违反购车合同的，应当按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任，如支付违约金。根据法律规定，合同当事人不履行合同，不履行合同的违约责任为： 1、未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬； 2、延迟支付价款或者报酬的，应当支付价款或者报酬的逾期利息； 3、不履行非金钱债务或者不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （1）法律或者事实上不能履行； （2）债务目标不适合强制履行或者过高的履行费用； （3）债权人在合理期限内不要求履行。 4、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，违约责任约定不明确。受损方可根据标的物的性质和损失的大小合理选择维修、更换、重作、降价或退货。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 规定约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。 |
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