| 问题 | 赠与的性质是承诺还是赠与？ |
| 释义 | 赠与是一种单方允诺，不构成要约，赠与合同属于单务、无偿合同，且原则上为不要式合同，但在特定情况下可以是要式合同，赠与行为属于法律行为，赠与人将财产无偿转让给受赠人，并通过签订赠与合同完成。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同，赠与人在财产转移前可以撤销赠与，但公证赠与合同或具有公益性质的赠与合同除外。 法律分析 一、赠与是要约还是单方允诺? 赠与是单方承诺，不构成要约。所谓的单方允诺是指表意人向相对人作出的为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利的意思表示。 赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同。赠与是一种合同，需要双方的意思表示，一方作出赠与，一方要表示同意，合同才能成立。 二、赠与合同属于什么合同 （一）赠与合同为单务、无偿合同 赠与合同是典型的单务、无偿合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务，这就是说，受赠人取得赠与物并不需要再支付相应的对价，因此，赠与合同不但是单务合同，而且是无偿合同。 （二）赠与合同为诺成合同 公民之间的赠与合同为实践合同，但该规定未涉及到其他民事主体间赠与合同的性质，因此，其他民事主体之间的赠与合同到底是何种性质的合同未臻明确。 （三）赠与合同原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同 在现代社会，民事合同以不要式为原则，但世界上诸多国家民法典或民事法律基于保护赠与人的立场，例外的将赠与规定为要式合同。 三、赠与属于法律行为吗 属于的。赠与行为是双方民事法律行为，是无偿法律行为。"赠与"是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。赠与行为属于无偿行为，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 结语 赠与是一种单方允诺，不构成要约。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受，实质上是财产所有权的转移。赠与合同属于单务、无偿合同，受赠人无需支付对价。赠与合同原则上为不要式合同，但在特殊情况下可能为要式合同。赠与行为属于法律行为，需要双方意思表示一致才能成立。根据《中华人民共和国民法典》，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。赠与合同可以撤销，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同可能不适用撤销规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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