| 问题 | 代办过户什么意思（代办过户房屋需要的资料有哪些） |
| 释义 | 一、代办过户什么意思 代办过户，指的是由第三方专业代替别人办理过户业务。代办过户涉及的业务包括车辆代办过户、房屋代办过户等。代办过户的流程怎么走呢?网对此做了如下整理。 代办过户——车辆过户： 卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。 买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。 双方：签订二手车买卖合同 代办过户——房屋转让过户 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 二、代办过户房屋需要的资料有哪些？ 委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件（房产有土地证、也需提供土地证复印件）、房产人身份证原件（房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件），以及受托人身份证复印件都需要提供。 签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后，被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。 三、代办房产过户的时间 房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方的代办人员或机构应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。 以上就是律师律师为您详细介绍关于代办过户什么意思的相关知识，由此可知，代办过户就是卖双方在自行协商达成车辆,房产等交易行为时,寻求第三方专业人士代替买卖双方办理过户手续业务。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询律师，我们会有专业的律师为您解答疑惑。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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