| 释义 |
法律分析：当房屋存在严重安全隐患时，租客有权要求解除租赁合同。如果出现安全事故，房东需承担相应的民事赔偿责任。(不得利原则) 法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十六条 如果因不可抗力或者客观情况变化，致使当事人不能实现合同目的，按照不能实现的程度，部分或者全部免除责任。《侵权责任法》第二十六条 危险物、危险设施的管理人有责任采取措施消除危险或者减轻危险，并对因未采取措施造成损害承担侵权责任。《物权法》第二十九条 出租人在出租物中知道或者应当知道存在缺陷的，承租人因此受到损害的，有权请求减少租金或者解除合同。
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