| 问题 | 空调维护不当，责任归谁？ |
| 释义 | 坠楼责任分配：无证无安全绳90%用工单位责任，空调用户免责；有证无安全绳60%用工单位责任，空调用户免责；有证有安全绳100%用工单位责任，需报警勘察现场。 法律分析 如果坠楼者没有高空作业上岗证，或者没按规范要求系上安全绳带的话，用工单位承担90%的责任，空调用户免责。如果坠楼者有高空作业上岗证，但没按规范要求系上安全绳带的话，用工单位承担60%的责任，空调用户免责。如果坠楼者有高空作业上岗证，又按规范要求系上安全绳带的话，用工单位承担100%的责任，同时马上报警勘察现场。 拓展延伸 空调维护不当引发纠纷，如何确定责任归属？ 在面对空调维护不当引发的纠纷时，确定责任归属是至关重要的。首先，需要考虑维护责任的约定。如果存在合同，应仔细审查合同条款，确定各方在维护方面的责任和义务。其次，需要考虑维护不当的证据。收集相关证据，例如维修记录、专家意见、目击证词等，以证明空调维护不当的事实。同时，需评估各方的过失程度。根据法律原则，责任可能由一方独自承担，也可能由多方共同承担。最后，应参考相关法律法规和先例判例，以确定责任归属。综上所述，通过合同约定、证据收集、过失评估和法律参考，可以较为准确地确定空调维护不当所引发纠纷的责任归属。 结语 在面对空调维护不当引发的纠纷时，确定责任归属至关重要。通过仔细审查合同条款、收集相关证据、评估各方过失程度以及参考相关法律法规和先例判例，可以较为准确地确定责任归属。根据具体情况，用工单位可能承担不同比例的责任，而空调用户可能免责。同时，在发现空调维护不当事故时，应立即报警并勘察现场，以确保及时采取适当的措施。 法律依据 物业管理条例：第五章物业的使用与维护第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业管理条例：第六章法律责任第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 物业管理条例：第五章物业的使用与维护第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 |
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