| 问题 | 租房合同可以违约吗？ |
| 释义 | 租房合同不可以违约。根据法律规定依法签订的租房合同自成立时生效产生法律效力后随意违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租房合同违约纠纷可以起诉吗 根据法律规定租房合同违约是可以起诉的违约纠纷的解决方式之一就是诉讼只要满足起诉条件就是可以起诉的。起诉符合的条件分别有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 租房合同违约纠纷可以起诉吗 租房合同违约纠纷可以起诉起诉只需要满足以下条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(二)有明确的被告。(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 租房签了合同违约可以不退定金吗 租房签了合同如果是给付定金的一方违约是不能要求返还定金的如果是收受定金的一方违约可以要求双倍返还定金。如果债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。 租房合同违约金 (1)违约金由双方协商确定没有数额的限制一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时如果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 租房合同违约是否可以扣除押金 能否扣除押金要看合同是否有相关约定。依据《民法典》的规定签订租赁合同后承租人交纳了押金的承租人违约的押金能不能扣除要看合同是否有约定如果有约定的可以扣除押金。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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