| 问题 | 国有土地使用证的作用有哪些 |
| 释义 | 国有土地使用证的主旨是确保土地使用者按照合同约定开发土地，并保护其使用权不受侵犯。根据相关法律规定，土地的所有权和使用权的登记受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地使用者支付土地使用权出让金后，应办理登记，领取土地使用证，以取得土地使用权。 法律分析 国有土地使用证的作用如下： 1、可以使用国有土地，按照土地出让合同的约定开发土地； 2、其它人不可以侵犯国有土地使用权。 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。 拓展延伸 国有土地使用证的法律效力及权益保障 国有土地使用证是国家对土地使用权的法律凭证，具有重要的法律效力和权益保障。首先，国有土地使用证明确了土地使用者的合法地位，确保其享有土地使用权，并在法律上受到保护。其次，国有土地使用证可作为土地转让、抵押、租赁等交易的合法依据，为土地使用者提供了合法的权益保障。此外，国有土地使用证也是参与经济活动、办理相关手续的必备证明材料，有助于土地使用者合法经营和开展各类活动。总之，国有土地使用证的法律效力和权益保障确保了土地使用者的合法权益，促进了土地资源的合理利用和社会经济的稳定发展。 结语 国有土地使用证是土地使用权的法律凭证，具有重要的法律效力和权益保障。它确保土地使用者的合法地位和享有土地使用权，受到法律保护。同时，国有土地使用证还为土地转让、抵押、租赁等交易提供合法依据，保障土地使用者的权益。此外，它也是参与经济活动、办理相关手续的必备证明材料，有助于土地使用者的合法经营和活动开展。国有土地使用证的法律效力和权益保障确保了土地使用者的合法权益，推动土地资源的合理利用和社会经济的稳定发展。 法律依据 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。 |
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