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民法典选聘物业需要多少业主同意
释义
法律分析:正式物业管理,需要先成立业委会,然后组织业主召开业主大会。选聘物业,经业主大会表决,超过全体业主总数的50%,即可以视为通过。
法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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更新时间:2025/4/28 11:14:12