| 问题 | 合同当事人如何撤销合同？ |
| 释义 | 合同当事人撤销合同的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是双方协商一致撤销。法定撤销是指以下可撤销合同可以申请撤销：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。 一、民法典中房屋有违建可否撤销合同？ 可以，如果双方协商好可以无条件撤销，如果有重大误解，欺诈，胁迫，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、股权转让协议能否撤销重签 股权转让协议一般不能撤销重签，但有下列情形之一的，可以撤销重签： 1、签订协议的各方协商一致决定撤销协议，重新签订； 2、协议是基于重大误解签订的； 3、一方以欺诈手段使对方违背真实意思签订协议； 4、第三方实施欺诈行为，使一方违反真实意思签订协议； 5、一方或第三方胁迫手段，使对方违背真实意思签订协议； 6、一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力，导致协议成立时明显不公平。 三、请问担保人能申请撤回担保吗？ 担保人一般是不能申请撤回担保的。 担保协议是担保与债权人签订的协议，由担保人和债权人签字或者盖章即发生法律效力，被担保人不是担保协议的当事人，不需要签订确认。 但是如果存在可以撤销的情形的，是可以向法院申请撤销的，具体如下： 1、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。 2、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的可以申请撤销。 4、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为可以申请撤销。 5、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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