| 问题 | 按揭房子能否公证给其中一方？ |
| 释义 | 按揭房屋可以公证为一方所有，前提是双方真实意愿，符合法律规定和公序良俗。夫妻财产约定归各自所有，债务由承担者偿还。按揭房可以卖，需获抵押权人同意。公证流程包括准备个人身份证明和财产证明，提出申请并填写公证表，公证员核对信息并签字确认。 法律分析 按揭的房子可以公证为一方所有。只要双方是自己真实的意思表示，没有违反法律法规的强制性的规定，符合社会公序良俗，按揭的房子就可以公证为一方所有。根据相关法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。不得违反法律，不得违背公序良俗。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。按揭的房子可以卖吗按揭的房子经抵押权人同意可以卖。 按揭的房子做公证流程如下: 1、自己需要准备好个人的身份证明以及财产所有权的证明，另外还要准备好其他相关的材料。 2、准备好材料之后，自己需要到公证处去提出公证的申请，并且要按规定填写公证表。 3、接下来公证员会对相关的信息进行核对，而自己需要在笔录上确认签字。 4、双方需要在公证员的面前签字确认。 拓展延伸 按揭房子的转让权如何确定？ 确定按揭房子的转让权需要考虑多个因素。首先，要查阅相关的法律法规，了解转让房产的规定和限制。其次，需要核实按揭合同中关于转让的条款和条件，以确定是否存在限制或需要获得银行的同意。此外，还需考虑双方当事人的意愿和协商能力，是否需要通过公证或其他法律程序来确保转让的有效性和合法性。最后，转让过程中还需办理相关手续，如办理过户手续、缴纳税费等。综上所述，确定按揭房子的转让权需要综合考虑法律法规、合同约定、当事人意愿和相关手续等因素。 结语 按揭的房子可以公证为一方所有，前提是双方真实意愿表示，未违反法律法规和社会公序良俗。民事主体从事民事活动应遵循自愿和公平原则。夫妻财产约定归各自所有，债务由知情相对人清偿。按揭房子转让权需考虑法律规定、合同条款、双方意愿和手续办理。综上所述，确定按揭房子的转让权需综合考虑多个因素。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 《中华人民共和国民法典》第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 《中华人民共和国民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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