| 问题 | 短期租房也需要签订合同吗？ |
| 释义 | 短期租房也要签合同的法律依据是《民法典》第一百四十三条和《民法典》第七百零三条至七百零七条。根据法律规定,短期租房的租赁期限超过六个月时,必须订立书面形式的合同。如果未使用书面形式的合同而使合同的租赁期限不能确定的,则视为不定期租赁。因此,短期租房也需要签合同,但可以选择书面形式或非书面形式。 法律分析 短期租房一般也要签合同，但并不要求一定得签书面合同。根据我国法律的相关规定，只有租赁期限超过六个月的，才必须要订立书面形式的合同。如果未使用书面形式的合同而使合同的租赁期限不能确定的，则视为不定期租赁。短期租房也要签合同吗的法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 拓展延伸 短期租房合同怎么签？需要注意哪些事项？ 短期租房合同是指租赁期限在一个月以下的合同。签署短期租房合同时,需要注意以下事项: 1.租赁双方的权利和义务:在签署合同前,要明确双方的权利和义务,如租赁期限、租金、押金、房屋设施等。 2.租赁房屋的设施:确保自己了解房屋的设施,如是否有空调、洗衣机、热水器等,以及房屋周边的环境是否安全便利。 3.租金支付方式:明确租金的支付方式,如是否每月一次、是否可以提前解约等。 4.押金:如果需要支付押金,需要明确押金的退还方式,如是否在租赁期结束时退还等。 5.解约条件:需明确自己在什么情况下可以提前解约,以及提前解约是否会涉及到额外的费用。 6.合同终止:需明确合同的终止条件,如是否在特定的日期或条件下终止等。 7.纠纷解决:需明确在出现纠纷时如何解决,如是否需要第三方调解等。 在签署短期租房合同前,请务必认真阅读合同条款,确保自己权益得到充分保障。 结语 短期租房也要签合同的法律依据是《民法典》第一百四十三条和第七百零三条至七百零五条。根据法律规定,短期租房的租赁期限超过六个月时,必须订立书面形式的合同。如果未使用书面形式的合同而使合同的租赁期限不能确定的,则视为不定期租赁。因此,短期租房也需要签合同,但可以选择书面形式或非书面形式。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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