| 问题 | 遗产房出售需交什么费用？ |
| 释义 | 法律分析：如果是遗产房要卖掉的话,需要缴纳20%左右的个人所得税。因为我国法律及相关法规对此作出了明确的规定,如果是遗产所得的房屋,再次转让时需要缴纳个人所得税。如果继承的时间超过2年以后再转让,可以免收营业税。这一税项按照二手房买卖的有关规定进行收取,如需要收取契税、土地增值税、城建税等。 法律依据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》 第二条 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 |
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