| 释义 |
拆迁房若证件齐全可抵押贷款，但利率高、时间短，需5年内还清。若证件不齐全则无法贷款。安置人取得土地使用权证与房屋所有权证后可办理抵押贷款，但需等待当地政策规定的时间转让、抵押。1、根据实际情况决定是否可以抵押贷款。如果拆迁房的证件齐全且没有任何纠纷，则可以抵押贷款，但贷款利率较高且时间较短，必须在5年内偿还所有贷款。如果证件不齐全，则无法抵押贷款。2、通常情况下，安置人取得土地使用权证和房屋所有权证后即可办理抵押贷款手续，但必须等待当地政策规定的时间才能进行转让和抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
该内容由 左少林律师
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