小区业主可以自己成立物业嘛-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小区业主可以自己成立物业嘛
释义	小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标过程等等，并且还不能制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理，但是也有的小区业主成立业委会，通过业主自己来管理，这种业主自治的做法在民法典中得到保护。民法典规章：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规章。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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