| 释义 |
购买房产的个人按面积和用途不同，征收不同的契税税率。面积90平方米以下的家庭唯一住房征收1%的税率，面积90平方米以上的征收1.5%的税率。购买第二套改善性住房，面积90平方米以下征收1%的税率，面积90平方米以上征收2%的税率。
法律分析
是有国家规定的，征收的税率是任何人都无法决定的。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去1%-3%后的余值；对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
拓展延伸
房产税的征收标准与税率有哪些？
房产税的征收标准与税率是根据房产的评估价值和地方政府的相关规定而定的。一般来说，房产税的征收标准包括房产的面积、用途、地理位置等因素。税率则是指根据评估价值确定的税收比例。具体的征收标准和税率在不同地区和国家可能会有所不同。例如，在某些地方，房产税的征收标准可能根据房屋的市场价值进行评估，而税率则可能根据房屋的所在地区和用途进行调整。总体而言，房产税的征收标准与税率是在法律和政策的指导下制定的，旨在确保公平合理的税收征收，并为地方政府提供财政收入。
结语
房产税的征收标准与税率是根据房产的评估价值和地方政府的相关规定而定的。具体的征收标准和税率在不同地区和国家可能会有所不同。房产税的征收旨在确保公平合理的税收征收，并为地方政府提供财政收入。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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