| 问题 | 申请洛阳经适房需要什么条件 |
| 释义 | 市中心区申购经济适用住房，首先要参加城市住房困难家庭申报登记和低收入家庭认定工作，届时请在规定时限内到户口所在地的街道办事处或社区居委会领取并提交相关材料。 目前，市中心区经济适用住房申购条件是： 1．申请家庭已在住房困难申报登记工作中登记入库； 2．申请人具有当地城市常住居民户口； 3．申请家庭成员上年度人均年收入低于18630元，高于4560元（不含）；【每个地方的收入限制不一样】 4．申请家庭属于无房户或住房困难户，并且没有享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用住房； 5．申请人属未婚人员的，在登记入库时须年满25周岁。 一、经济适用房的买卖政策有哪些规定 1、经济适用房未满5年不可以上市交易，但是可以将房屋以不高于购入单价的价格出售给满足经济适用房使用条件的人。 2、经济适用房满5年以后可以上市交易，但是要缴纳一定的税款，将经济适用房转变为普通的商品房。需要的缴纳的税款可以按照一定的比例进行计算， 3、国家还规定，未满5年就上市交易的，签署的买卖合同是没有法律效益的，不受到法律的保护。 二、申请洛阳经济适用房的交易流程是什么 1、申购： 受理报名信息查询。设立专门窗口，已购买身份证识别器，受理前验证申请人的身份信息； 2、初审： 通过社保系统查询申请人申报的工资基数，人均收入超规定标准的申请不予受理。 3、复审： 严格审核购房人的申请资料，并对申请人的工资收入、房产进行复查。验证申请家庭（人）的身份信息，比对申请家庭（人）的户籍信息。 4、认定： 经济适用住房房源信息通过媒体向社会公布，按照公开、公平、公正的原则组织经济适用住房抽号、选房。 |
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