| 释义 |
法律分析:
一般情况下，房地产律师可以提供的业务服务范围是：
(1)咨询顾问：提供相关法律咨询、解答各种疑难问题
(2)审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况
(3)签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书
(4)签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同
(5)预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续
(6)办理贷款：协助向银行办理按揭贷款
(7)办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况
(8)办理入住：办理入住的法律手续
(9)办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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