| 问题 | 农村承包的土地可以自己买卖吗 |
| 释义 | 承包户不可以买卖农村土地。根据法律规定，农村土地承包后，其所有权性质不变，承包人无权买卖承包土地。如承包人买卖承包土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。 一、什么时候开始土地承包 我国开始土地承包活动的时间为1983年，后在效果良好的情况下向全国进行了推行。根据我国《农村土地承包法》的相关规定，国家实行农村土地承包经营制度；农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 二、承包土地最长期限为多少年 不同用途的土地最长承包期限不同：耕地的承包期限为30年；草地的承包期30―50年；林地的承包期为30―70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。虽然国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，但是，为了保护土地耕地，农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村土地被承包之后，相对应的权利义务就及于承包方了，比如依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；相对应的，必须履行依法保护和合理利用土地的义务，不得给土地造成永久性损害。 三、如何办理农村土地承包经营权确权登记手续 1、前期准备 开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。 2、调查摸底 对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实，填制《农户承包地登记基本信息表》，国土部门处理第二次全国土地调查成果，分组形成优于1：2000分辨率的基础工作底图，开展核查公示。 3、实测确认 按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测量、绘图并标注编码，形成承包土地地籍草图，进行实测公示确认，完善承包合同。 4、登记颁证 村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，县级农村土地承包管理部门审核、编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证，进行颁证公示。 5、建立档案 镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立登记簿纸质和电子档案，相关登记资料要一并存档备查，并建立健全登记资料数据库。 6、检查验收 逐级开展检查验收，重点检查经费拨付及时、合同证书到户、测绘面积准确、档案齐全规范。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《农村土地承包法》第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 |
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