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问题 赠与房屋是否属于夫妻共同财产?
释义
    赠与的房子是否算夫妻共同财产,视情况而定:若房产为婚前个人财产,婚后公证赠与对方且过户登记在对方名下,则非夫妻共有财产;若房产为婚后共同财产,公证赠与对方且过户登记在对方名下,则属于对方个人财产。
    法律分析
    赠与的房子是否算夫妻共同财产,要分情况而定:
    1、如果房产是属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的;如果已经过户并且登记在对方一人名下,则不是夫妻共有财产;
    2、房产属于婚后购买的夫妻共同财产,公证赠与对方的;如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人财产。
    拓展延伸
    夫妻共同财产制度下赠与的房屋归属问题解析
    夫妻共同财产制度下,赠与的房屋归属问题涉及到夫妻财产关系的法律规定和解释。根据我国婚姻法相关规定,夫妻共同财产是指婚姻存续期间,夫妻共同劳动所得、共同财产增值部分以及个人财产转为夫妻共同财产的财产。赠与的房屋属于夫妻共同财产的情况下,归属问题应根据具体情况来确定。如果赠与的房屋是双方婚姻存续期间所得的共同财产,那么应归夫妻共同所有;如果赠与的房屋是其中一方个人财产,在赠与时明确约定为个人财产,则归属于该方个人所有。在实际操作中,应根据相关法律法规和具体情况进行综合考量和判断,以确保公平合理的财产归属。
    结语
    赠与的房屋归属问题涉及夫妻共同财产制度下的法律规定和解释。根据我国婚姻法,夫妻共同财产包括共同劳动所得、共同财产增值部分和个人财产转为共同财产的财产。赠与的房屋若属于夫妻共同财产,应根据具体情况确定归属。若是双方婚姻存续期间所得的共同财产,则归夫妻共同所有;若是一方个人财产,在赠与时明确约定为个人财产,则归属于该方个人。在实际操作中,需综合考量法律法规和具体情况,确保财产归属公平合理。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    
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更新时间:2025/3/9 10:08:31