| 问题 | 哪些情形下需要商账追收 |
| 释义 | 企业迫切需要的商账追收情形如下：1、账龄超过90天以上的应收账款;2、企业通过自身力量难以收回的应收账款;3、想收回现款，又不想破坏客户关系，维持正常交易的应收账款;4、因各种纠纷得不到解决，长期僵持的应收账款;5、因证据瑕疵，有诉讼风险的问题账款;6、因债务人逃避债务，在胜诉后难以执行的应收账款。 哪些情形下债权无效 1、明知对方借款用于非法活动的合法的借贷关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。2、违背真实意愿的借条一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。受损害方的变更权或撤销权应当依法行使。3、感情债所产生的借条不少情人之间出于玩笑或者其他原因(例如：青春损失费，精神损失费，出轨劈腿等)，会写下借条，但实际中并没有这笔借款支付的凭证。4、有借条但没有实际支付借款借条只能证明借贷双方之间有约定，如果没有实际支付借款，借条实际上是不产生法律效力的。 怎么对外追收债权 对外追收债权可以这样追收回债权，以企业为例有三种方法：一、选择管辖法院我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定”。通常的经济合同，双方当事人都不规定发生经济诉讼时法院的管辖属地，一旦发生经济诉讼行为，必须按第24条之规定到被告住所地或者合同履行地人民法院去打官司。这样如果当事双方不在一处，甚至有的相隔遥远，就会增加人力、财力、时间上的负担，特别是少数地方存在地方保护现象，造成官司的被动。为此，当事人可以引用第25条之规定，一是事前防范。在签订合同时，为防止日后发生争议纠纷，争取并注明对自己有利的法院管辖案件;二是事后补救。即发生合同纠纷后的协商调解中，可签订补充协议，双方约定法院管辖地，以防在协议执行不了时，能向有利于自己的法院提出诉讼。二、申请财产保全《民事诉讼法》第92条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定”。第93条规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施”。这就是说，当事人可根据“财产保全和先予执行”的规定，及时采取财产保全措施，防止或减轻经济损失。在当前资金紧张、组织生产要素困难的情况下，确实有不少债务人货款不按合同及时结清，拖债、搪债现象相当普遍，有的即使公证机关作出裁决或人民法院作出判决，也往往难以执行;有的债务人实质上是在进行经济诈骗活动。遇到这些情况，债权人可根据上述规定，在向人民法院提出债务诉讼的同时递交一份财产保全申请，并提供有关债务人的财产情况，以便于人民法院采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其它方法。如遇债务人经济诈骗，债权人可在起诉前向人民法院申请财产保全措施，以防债务人转移财产，造成债权人经济损失。三、申请支付令《民事诉讼法》第189条规定：“债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：(一)债权人与债务人没有其它债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的”。第191条规定：“债务人应当自收到支付令之日起15日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议”，?“债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行”。 哪些情形下债权受保护 1、债权必须具有合法性债权的合法性，是法律正当性的体现。2、债权必须具有真实性债权必须真实而非虚假，这是显而易见的。3、债权必须具有完整性所谓债权完整性，是指债权必须有具体、完整的债权凭证。4、债权人也有注意义务如夫妻个人名义巨额举债，出借人在不能确信举债一方是为了夫妻共同生活，自然应该审慎放债，否则就可能仅仅构成个人债务，难以被司法确认为夫妻共同债务。 在哪些情形下抵押权消灭 1主债权消灭。这是最常见的抵押权消灭原因。抵押权从属于债权而存在，主债权因履行、抵消、免除等原因消灭，抵押权也将随之消灭。但若债务系由第三人清偿，则抵押权不因债务的消灭而消灭，此时第三人为实现其追偿权，得代位行使原债权人的抵押权。2.抵押权实现。抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现后，无论主债权是否全部清偿，抵押权均为消灭。其未受清偿部分，变为普通债权。在一物多抵的情形中，先顺序的抵押权人实现抵押权后，其他抵押权是否消灭视先次序抵押权人受偿后是否还有剩余价金可供分配而定。3.抵押物灭失。抵押物灭失，抵押权自然消灭。但抵押权具有物上代位性，抵押物灭失后有残余物或残余价值的，或因抵押物灭失而得有赔偿金、保险金、补偿费等时，抵押权仍然继续存在。4.抵押权存续期间届满。通说认为抵押权虽得不罹于主债权之消灭时效而消灭，但从稳定民事关系、维护社会秩序出发，抵押权不得永续存在，而应有一定存续期间，该期间在性质上属于除斥期间。 卖方应如何追收贷款 无论相对于买方还是卖方，我们都需要严守诚实守信的原则，如果双方都不会遵守此原因就会容易产生纠纷，特别是在贷款的收回上更需要严守，这是卖方的一种信用，因为当今社会都是先拿贷后会款的一种形式，如何追收就成了卖方“最头痛的事情”。虽然追收贷款难，但也存在两种方法：1、协商的形式来追收贷款如果双方可以采取协商的方式来解决欠款问题，将是成本最低，效率最高的一种方法。比如对方平时的信用良好，仅仅是一时资金周转不灵，要求延迟付款或者分期付款，并非恶意赖帐的，就可以考虑通过协商的方式解决，不一定要通过法律手段。平时也可以采取律师函的形式敦促对方还款，并表明自己的立场，给对方一定的压力。2、法律手段解决来追收贷款当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，有“仲裁”和“诉讼”两种方式。 该内容由 王远义律师 和 律说律答 共创回答 |
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