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问题 房贷还没还完就离婚了该怎么办
释义
    房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:
    1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;
    2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
    一、离婚房子贷款怎么分
    房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
    二、离婚后房子归一方,贷款没还完怎么办
    离婚后房子归一方,贷款没有还完的,一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力,若房屋登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。法院在分割该房产,一般对半分割。具体房产所有权的归属,双方可以通过以下方式解决:1、协商;2、申请竞价取得;3、拍卖房屋等。
    三、离婚后房贷未还清房子怎么处理
    离婚后房贷未还清房子处理如下:
    1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;
    2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
    婚姻存续期间按揭贷款买的房子属于夫妻共同财产,夫妻各占一半,一方要房子则需要给另一方适当经济补偿,不过由于此时贷款尚未还清,房子无法进行过户,可以将协商好的房子归属及经济补偿写进离婚协议中,拿去公证即可。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2024/12/24 13:42:36