| 问题 | 婚姻中父母出资购买的房产离婚后如何分配？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，赠与的房产归赠与方个人财产，未明确表示的属共同财产，分割需协商一致；协商不成由法院判决。法院判决时，考虑财产情况，以照顾子女、女方和无过错方为原则。 法律分析 父母明确表示赠与其中一方的房产，离婚时无需分割。因为赠与一方的财产，是其个人财产。没有明确表示的，应当属于共同财产的一部分，离婚时先由离婚时先由双方协商一致，确定如何分割；协商不成的，由法院判决确定如何分割。法院判决时，需要结合财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。 拓展延伸 父母出资购买的房产离婚后，如何保障子女权益？ 在父母出资购买的房产离婚后，保障子女权益至关重要。首先，应当优先考虑子女的居住权益，确保他们有一个稳定的居所。可以通过制定明确的居住安排，例如轮流居住或者划分特定的居住区域，以确保子女得到适当的居住环境。其次，可以考虑设立房产信托，将房产作为子女的财产，由信托负责管理，以保障他们的权益。此外，还可以协商制定合理的财产分配方案，确保子女的教育、医疗和生活费用得到充分保障。最重要的是，父母双方应保持良好的沟通和合作，以确保子女的权益得到最大程度的保护和关爱。 结语 在父母明确表示赠与其中一方的房产的情况下，离婚时无需分割，因为这是赠与方的个人财产。对于没有明确表示的财产，应视为共同财产的一部分，在离婚时需要双方协商一致确定如何分割，协商不成则由法院进行判决。法院在判决时将考虑财产的具体情况，并根据照顾子女、女方和无过错方的原则做出判决。为保障子女的权益，应优先考虑子女的居住权益，设立明确的居住安排或设立房产信托等方式，确保他们有稳定的居所和财产保障。父母双方应保持良好的沟通和合作，以最大程度地保护和关爱子女的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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