| 问题 | 婚前买房写双方的名字属于夫妻共同财产吗? |
| 释义 | 婚前购房并写上双方名字，意味着该房属于夫妻共同所有，如果随后双方登记结婚，该房将成为夫妻共同财产。夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金、劳务报酬，以及生产、经营、投资和知识产权的收益，都属于夫妻共同财产，归双方共同所有。 法律分析 婚前买房写两人名字，该房属于双方共同共有，如果之后双方办理了结婚登记手续，那么该房则为夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益。 拓展延伸 婚前购房：房产证上写双方名字的法律效果如何？ 婚前购房时，如果将双方名字写在房产证上，其法律效果因地区而异。在一些地方，这样的做法可以表明双方对该房产享有共同所有权，即使只有一方出资购买。这意味着无论婚姻状况如何变化，双方都有平等的权益。然而，在其他地方，房产证上的名字仅作为证明双方关系的一种方式，不一定表示共同所有权。因此，为了明确双方的财产权益，建议在购房前与律师咨询，并制定婚前财产协议。这样可以规定房产的归属、分割和处置方式，以保护双方的权益。最终，房产证上的名字只是一个参考，具体的法律效果需要根据当地法律和婚姻财产制度来确定。 结语 婚前购房时，将双方名字写在房产证上，法律效果因地而异。在某些地方，表明双方享有共同所有权，无论婚姻如何变化，双方权益平等。但其他地方，名字仅为证明关系方式，不一定表示共同所有权。建议咨询律师并制定婚前财产协议，明确双方权益，保护双方权益。房产证名字仅参考，法律效果需根据当地法律和婚姻财产制度确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 |
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