| 问题 | 开发商更名费收费标准 |
| 释义 | 我国法律规定，开发商给房产更名，一般是不能去收取更名费的。如果需要更名或者是过户，需要支付三元每平方的交易手续费用，原则上开发商是不能收取任何的费用。不管是哪种情况，开发商收取更名费用，是没有法律依据的，属于是不当获利。原则的意义上讲，没有正式交房的房屋，是不允许更名的。《中华人民共和国商标法》第三条规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。 法律依据：《中华人民共和国商标法》第三条 经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权，受法律保护。本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。 |
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