| 问题 | 房子赠与子女需要收什么费用 |
| 释义 | 房子赠与子女的收费视具体情况而定。 房子赠与子女的具体费用如下： 1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税，个人所得税由子女缴纳； 2、房屋赠与子女需要缴纳印花税； 3、房屋赠与子女需要缴纳契税； 4、房屋赠与子女办理赠与公证的，需要缴纳公证费； 5、房屋赠与子女需要进行房屋评估，需要缴纳评估费； 7、房屋办理过户登记，需要支付房屋登记工本费； 8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。 房屋赠与规定缴纳契税如下： 1、契税税率为3-5%，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； 2、房地产交易去办理房屋权转移登记手续，需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价百分之零点零五的合同印花税； 3、公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。 一、遗产继承的房子如果要出售的话要交多少税 （一）继承需要公证 1、公证费是房屋评估值的2，正常过户不需要。 2、如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。 3、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20或房款的1．5或1根据房子的情况不同而定）。 （二）继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。 （三）房地产继承过户税费由房屋评估价0．05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 （四）契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5．如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 |
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