| 释义 |
以下情况下私房出租人有权收回房屋：
1、承租人未经出租人同意，擅自将房子转租给别人的；
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠房款累计满6个月的等。
一、租房期间水表坏了该由谁负责根据什么定
租房期间水表坏了由谁负责根据具体情况而定，具体如下：
1、按照约定的方法或者租赁物的性质使用的，由出租人负责；
2、未按照约定的方法或者租赁物的性质使用的，由承租人负责。
根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。
二、房屋转租给第三人物品损坏的由谁负责
房屋转租给第三人物品损坏的由承租人负责。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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