| 问题 | 离婚时婚前房产的分配问题 |
| 释义 | 夫妻离婚后，根据我国法律规定，婚前房产属于个人财产或夫妻共同财产。夫妻可协商分配共同财产，如协商不成可向法院起诉。个人财产不参与分配，归个人所有。婚前父母购房视为对子女的赠与，若房产证上登记一方名字，则为个人财产不分配；若登记夫妻双方名字，则为夫妻共同财产，按上述规定分配。 法律分析 根据我国相关法律规定，对于夫妻双方婚前的房产，离婚后的分配问题。是需要确认其房产是属于夫妻其中一方的财产，还是属于夫妻双方共同的财产。对于属于夫妻共同财产的，其夫妻双方是可以协商进行分配的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据其实际情况进行分配。对于属于夫妻其中一方的财产，是不参与分配的，归其个人所有。但是对于婚前父母出资给孩子购买的房子，是视为对孩子的赠与的，如果房产证上登记了一方的名字，则该房产属于个人财产，离婚是不参与分配的；对于登记了夫妻双方的名字的，是属于夫妻共同财产的，其分配参照上述分析。 拓展延伸 离婚时婚前房产的归属权纠纷解析 离婚时婚前房产的归属权纠纷是指在离婚过程中，夫妻双方对婚前所拥有的房产归属产生争议的问题。根据我国法律规定，婚前房产属于个人财产，但在婚姻关系中可能发生变动。在解决这一纠纷时，需要考虑双方的贡献、房产登记情况、婚姻期间的共同还贷等因素。法院通常会根据法律规定和实际情况，综合考虑各种因素，进行公平合理的判决。因此，当遇到此类纠纷时，双方应积极与律师合作，提供相关证据和文件，以维护自己的合法权益。 结语 离婚时婚前房产归属权纠纷需要根据相关法律规定进行处理。在判决中，法院会考虑双方的贡献、房产登记情况和婚姻期间的共同还贷等因素，以公平合理的方式进行分配。对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协商分配或向法院提起诉讼。对于属于夫妻其中一方的财产，不参与分配，归其个人所有。在处理此类纠纷时，双方应积极与律师合作，提供相关证据和文件，以维护自己的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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