| 问题 | 离婚后该如何分配房产 |
| 释义 | 夫妻共同财产是指婚后共同购买的房屋，应当均等分割。婚前个人财产包括婚前购买的房屋和个人婚前财产购买的房屋，不应分割。夫妻一方婚前按揭购买的房屋，婚后共同还贷的，属于婚前个人财产，但增值部分应进行补偿。 法律分析 (一)夫妻一方婚前购买的房屋并且已付清全部房款，应属于该方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于该方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后使用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在该方名下，应当认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后使用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。 (五)夫妻一方婚前按揭购买的房屋，婚后共同还贷的，属于该方的婚前个人财产。婚后共同还贷以及房子的增值部分，应由该方向另一方进行补偿。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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