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问题 离婚了共有房产怎么办
释义
    

法律主观:
    


    根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚了对于房产的处理如下: 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,属于婚前个人财产。 2、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,但离婚时,尚未取得房屋产权证的房屋,由双方协商确定,协商不成的,由法院判决。 3、夫妻一方婚前订立房屋买卖合同,支付了部分房款,婚后夫妻双方共同还贷,且房屋产权证也在婚后获得,属于夫妻一方个人财产,但需对对方进行补偿。 4、对于父母参与出资的房屋,父母在双方结婚前的出资购买的,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资购买的,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
    协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
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更新时间:2025/4/6 20:30:02