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问题 租赁合同要不要交回房东手里
释义
    租赁合同不需要交还房东。因为租赁合同一般都是一式两份的,出租人和承租人各自可以持有一份,所以租客的哪一份由其自己持有即可,不需要交给房东。即使只有一份的,也不需要交还给房东。
    一、债权人可以拒绝债务人提前履行债务嘛
    租房合同无需交还房东,双方另有约定的除外。房屋出租需要双方签订房屋租赁合同,房东查看房客身份证索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥匙。房屋租赁合同一般一式两份,双方各持一份。
    二、租房期间房东能来吗
    租赁合同中明确约定房东不能来的,按照约定。在签订租赁合同中,房东一般会与租客进行明确约定,在租赁期间房东是否有权利带来人看房或参观。没有约定的,房东看房的权利被租赁合同内容所限制,租客享有合法受保护的占有、使用的权利。此时的占有使用权就可以对抗房东的所有权。在租赁合同中有些交易习惯不违反法律规定的,也可以按照交易习惯确定。
    三、欠租金房东锁门合法吗
    欠房租房东锁门是不合法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金的行为。承租方不交房租,房东应该先进行催告,催告后还不交的,房东有权请求解除合同。但是,在租赁合同没有解除前,承租人仍然有房屋使用权,房东是无权锁门的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    
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更新时间:2024/12/26 18:49:21