| 释义 |
夫妻约定房产归属需先办赠与公证书，再办房产过户手续。婚内房产登记多由一方提出，实际属于夫妻共有者需双方共同申请，并提交有效身份证件和婚姻证明。
法律分析
夫妻在婚姻存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定婚内房产归一方所有，都属于房产赠与。应先办理赠与公证书，再办理房产过户手续。需要注意的是，在现实生活中，夫妻取得的婚内房产通常由一方提出申请而非双方共同申请。所以，若以夫或妻一方名义登记的房产实际上属于夫妻共有，则应由夫妻双方共同向房产登记机关申请，提交双方的有效身份证件和婚姻关系证明。
法律依据
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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