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问题 买方一房多卖时谁能得到房产
释义
    卖方一房多卖时,买受人要求继续履行合同,原则上履行合同的买受人:
    1、已办理房屋过户登记的;
    2、未办理房屋过户登记的,已实际合法占有房屋的;
    3、未办理房屋过户登记或者占有房屋的,应当综合考虑买受人的实际付款金额和顺序,是否办理了网上签约,合同成立的顺序等因素,公平合理地确定。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2025/3/31 11:12:56