| 问题 | 物业不让装地暖对吗 |
| 释义 | 主要你不影响其他业主的正常生活，不会产生安全隐患是可以安装的。 物业公司没有权利禁止。 物业公司只是为你们服务的，而不是管理业主。 如果业主对物业不满意的，可以通过业主大会行使解聘权的。 还有就是你去看看你们小区的管理章程中有没有禁止的，如果全体业主有规定不允许安装的，你当然会受到限制。 一、物业管理范围包含哪些 （一）住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。 （二）住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。 （三）住宅小区居住设施管理，住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害，有使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间及房屋中设备和与公用设备之间等因使用关系而产生的各种需要调节、管理的多种环节。住宅小区的公共设施，管理是受各系统市政部门所有者的委托，代管各系统的运行状况及运行结果，代缴各种有关费用。 （四）居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序。住宅小区自然环境是客观存在的，不能人为创造，也很难改造。只能对现有环境进行有效的了解和监测，及时纳入物业管理公司管理档案。 二、物业公司的上级管理部门是什么单位 物业公司的上级管理部门是房屋管理局。 物业管理公司在物业管理中的义务主要有： （一）履行物业管理合同，依法经营； （二）接受业主委员会和全体业主的监督； （三）重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可； （四）接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 |
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