| 问题 | 签字合同是否有效需按指印确认吗 |
| 释义 | 签字、盖章或按手印都有效，根据《中华人民共和国民法典》，合同书形式订立的合同，在双方签名、盖章或按指印之前，一方已履行主要义务且对方接受时，该合同成立，即使没有按手印光签字的合同也具有法律效力。 法律分析 有签字或印章有效。 签字、盖章或按手印都具有法律效力，没按手印光签字的合同也具有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》 第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 签署合同时是否需要按指印确认？ 根据法律规定，签署合同时是否需要按指印确认，取决于具体的法律要求和当事人的意愿。在某些国家或地区，特别是在一些文化传统中，按指印确认合同是一种常见的做法，被视为有效的签署方式。然而，在其他地方，签字本身已被广泛接受为有效的合同签署方式，无需额外的指印确认。因此，需要根据当地的法律法规和合同条款来确定是否需要按指印确认合同的有效性。双方当事人应当在签署合同时遵守相关法律规定，并在合同中明确约定签署方式，以确保合同的有效性和可执行性。建议在签署合同前咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 根据法律规定，签署合同时是否需要按指印确认，取决于具体的法律要求和当事人的意愿。在某些国家或地区，按指印确认合同是有效的签署方式，但在其他地方，签字本身已被广泛接受为有效方式。双方当事人应遵守相关法律规定，并在合同中明确约定签署方式，以确保合同的有效性和可执行性。建议在签署合同前咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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