释义 |
垫资过桥是合法的。 垫资过桥是合法的。所谓的垫资过桥,其实是专门针对于已经申请了贷款,但由于这样或那样的原因,无法按时偿还贷款的人,而推出的一种专门化的服务。它是由第三方的金融机构代替这些贷款者提前偿还所欠的贷款,从而以免让这些贷款者被银行处罚,或者被列入信用黑名单等。在实践中,垫资过桥通常分为以下四类: 1、银行承兑保证金垫付; 2、银行贷款到期垫付; 3、消费贷款,房屋买卖贷款中的垫资; 4、其他类型的垫资业务。 另外,需要提醒的是,垫资的钱都是按天来算利息的,对于借款人来说,这个高额的利息压力是非常沉重的,但是如果遇到利息收取超过法律规定的情况时,借款人也是可以向人民法院起诉的方式,来维护自身的合法权益。 过桥垫资一般是通过以下方式收取费用: 1、1.2%至5%;2.垫资贷款,就是比如在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。2、当然,借款人要收取2%至5%“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷。3、3.“垫资”,就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。4、当然,借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷。5、过去,由于大多数银行都开设了“转按揭”业务,如果买房人和卖房人在同一家银行贷款,可以很轻松地完成贷款转移。 希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。 【法律依据】:《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。 |