| 问题 | 什么是分家析产？分家析产应注意什么问题？ |
| 释义 | 分家和析产是两个不同的概念。分家是指一个较大的家庭根据分家协议被划分为若干较小的家庭，而析产是指家庭在分开之后，通过法律程序将家庭财产进行分配。在分家析产时，应注意将家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，根据公平合理的原则分割家庭共有财产，并订立分家析产协议书以避免纠纷。分家析产协议书应包括立约人的姓名、分家的理由、原因和目的、分割家庭共有财产的合意、对原家庭债务清偿的安排、分割后的财产细目及 法律分析 分家和析产是两个具有不同意义的概念。分家是指一个较大的家庭根据分家协议被划分为若干较小的家庭。而析产则是指家庭在分开之后,通过法律程序将家庭财产进行分配。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。在分家析产时，应注意这样几点：（一）分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。（二）分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：（一）立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；（二）分家的理由、原因和目的；（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；（四）分割后的财产细目及其所有人姓名；（五）证人姓名；（六）立约人、证人签名盖章；（七）立约的具体时间及执行日期。 拓展延伸 分家析产协议书是一种涉及家庭财产分割的协议，旨在解决家庭成员在离婚或解除婚姻关系后，对共同财产的处置问题。签署分家析产协议书时，需要注意以下几点： 1. 协议内容应明确，包括分割的财产、份额、价值、支付方式等，并约定清楚争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 2. 签署协议前，应充分了解夫妻双方财产状况，并尽量了解家庭债务情况，以免在分割财产时产生纠纷。 3. 协议签署时，应由夫妻双方共同签字或盖章，并保留备份件，以备不时之需。 4. 如果协议内容有争议，夫妻双方应及时协商解决，避免协议执行过程中产生纠纷。 5. 协议签署后，应按照协议内容履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除协议。 分家析产协议书作为夫妻双方为解决财产分割问题而签署的协议，对于化解婚姻关系中的财产纠纷具有重要作用。在签署协议时，夫妻双方应充分考虑、协商，以达成共识，并严格履行协议内容，以维护婚姻关系的和谐稳定。 结语 分家和析产是家庭财产处理中的两个重要概念，分家是指一个较大的家庭根据分家协议被划分为若干较小的家庭，而析产则是指家庭在分开之后，通过法律程序将家庭财产进行分配。在分家析产时，应注意将家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，根据公平合理的原则分割家庭共有财产，并尽可能有利于生产。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行。分家析产协议书基本内容应当包括立约人的姓名、在家庭中的辈份称呼、分家的理由、原因和目的、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排、分割后的财产细目及其所有人姓名、证人姓名、立约人、证人签名盖章、立约的具体时间及执行日期。 法律依据 民法典\t第三百一十二条\t所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。 最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权： （一）登记簿上存在有效的异议登记； （二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意； （三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项； （四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误； （五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。 真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。 |
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