| 问题 | 甲乙双方如何确定合同关系？ |
| 释义 | 合同的甲方乙方应由双方协商确定，法院无强制要求。根据我国民法典第四百九十条规定，合同书形式下，双方签名、盖章或按指印时合同成立。若法律或协议要求书面形式，但一方已履行主要义务且对方接受，则合同仍成立。 法律分析 合同的甲方乙方如何定 依据我国民法典的规定，合同的当事人谁做甲方和乙方，应该由双方当事人协商确定，法院是没有强制要求的。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 合同签订前，甲乙双方应注意的重要事项是什么？ 在签订合同之前，甲乙双方应注意以下重要事项。首先，双方应详细审查合同条款，确保条款明确、合法且符合双方的意愿。其次，双方应核实对方的身份和资质，确保其具备履行合同的能力和信誉。第三，双方应考虑风险管理，如确定争议解决机制和违约责任等。此外，双方还应注意合同的有效性，包括遵守法律法规、避免不当竞争行为等。最后，双方应保留合同签订前的书面沟通记录，以备将来参考。综上所述，合同签订前的重要事项包括审查合同条款、核实对方资质、风险管理、合同有效性和书面沟通记录等。 结语 合同签订前的重要事项包括审查合同条款、核实对方资质、风险管理、合同有效性和书面沟通记录等。根据我国《民法典》规定，合同的甲方和乙方应由双方当事人协商确定，法院没有强制要求。因此，在签订合同之前，双方应充分了解相关法律规定，并确保合同条款明确、合法，双方具备履行合同的能力和信誉。此外，双方还应考虑风险管理，确定争议解决机制和违约责任等。最后，保留合同签订前的书面沟通记录，以备将来参考。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。