| 问题 | 离婚时如何处理无法分割的房产？ |
| 释义 | 离婚时不能分的房产包括个人财产购置的、未过户的二手房、父母登记在未成年子女名下的房产以及只有使用权没有所有权的房产。根据《民法典》规定，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如果协议不成，法院将根据具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益应得到法律保护。 法律分析 离婚时不能分的房产有： 1、房产由一方用个人财产购置的； 2、未办理过户手续的二手房； 3、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下的房产； 4、只有使用权没有所有权的房产。 《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 离婚时如何公平处理无法分割的共同财产？ 在离婚时，处理无法分割的共同财产需要遵循公平原则。首先，双方应尽力协商解决分割问题，可以考虑通过买断、卖出或者其他方式进行分配。如果无法达成一致，可以寻求法律援助，向法院提起诉讼。法院会根据夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献以及其他相关因素来进行判决。在判决过程中，法官会综合考虑双方的权益，力求实现公平分配。此外，如果涉及到房产，可以考虑出租或者共同持有直到合适的时机分割。总之，离婚时处理无法分割的共同财产需要谨慎、公正地处理，以确保双方的权益得到保护。 结语 离婚时处理无法分割的财产需公平处理，可通过协商、诉讼等方式解决。法院将根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益，实现公平分配。对夫妻在土地承包经营中的权益应受法律保护。处理房产可考虑出租或共同持有，直至适当时分割。确保谨慎、公正处理，保护双方权益。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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