| 问题 | 项目经理结清项目资金的先决条件是什么 |
| 释义 | 本文讲述了一个项目经理在对抗公司方面的案例。在内部合同中,通常仅规定“项目经理需自行承担工程损失,施工企业不需垫付资金”。但对于“项目经理仅在建设单位实际支付工程资金后方可申请资金”的规定则不明确。施工单位拖延或拒不支付工程款时,项目经理可以起诉施工企业要求支付工程款。然而,施工企业和施工单位结算口径存在问题。因此,可以在内部合同中设计以下条款来解决这个问题:a.项目经理代表施工企业,按照“施工企 法律分析 我国常见的内部合同通常仅规定“项目经理需自行承担工程损失，施工企业不需垫付资金”，但对于“项目经理仅在建设单位实际支付工程资金后方可申请资金”的规定则不明确。实践中，曾出现过这样的情况：施工单位拖延或拒不支付工程款的，项目经理根据内部合同直接起诉施工企业，要求施工企业按合同规定扣除管理费后支付工程款施工企业与施工单位的结算口径，无论施工企业是否收到施工单位的工程款，或项目经理声称内部合同无效，要求按实际结算支付工程款。这是一个典型的项目经理对抗公司的案例。处理办法是在内部合同中设计下列条款： a.项目经理代表施工企业，按照“施工企业与施工单位签订的施工合同”规定的时间和要求，向施工企业收取、结算工程款，并且不得放弃权利或者代表施工单位损害建筑施工企业的行业利益。项目经理迟延与施工单位结算（决算）的，施工单位可以督促项目经理履行义务。项目经理在催交后30日内未履行义务的，建设单位可以派人进行工程结算（决算），结算（决算）结果直接约束项目经理（即项目经理与施工企业的关系）未经项目经理签字，项目经理不得拒绝接受内部结算。向施工单位收取的任何款项（包括但不限于工程款），应直接转入施工企业账户。项目经理和项目部任何人员不得私自向施工单位收取任何钱物。施工单位的工程款支付到施工企业账户后，项目经理应参照施工企业与施工单位签订的施工合同约定的付款条件、工程形象进度、人工、机械、材料投入等，并按实际项目资金的比例申请资金。项目经理在每次向施工企业申请资金前，必须提供真实、充足的材料发票、劳务工资单和上一次工资支付的宣传材料（劳务工资金额不得超过项目资金总额的%），以及施工企业向项目经理支付的资金金额项目经理按“施工单位实际支付给施工企业账户的工程款减去施工企业管理费”后的金额的10%支付工程款（包括但不限于预付款、进度款、，索赔或结算付款等）根据合同，项目经理应自行解决工程资金缺口，即在施工单位工程款到位前，项目经理不得以任何理由要求施工企业支付工程款或其他款项（本条内容具有独立法律效力，即本合同无效时，本条继续有效）。 C.项目经理与施工企业的最终内部结算必须同时满足以下三个前提条件： a.工程竣工验收和交付已经完成，并符合施工合同和国家规范的要求； B.施工单位与施工企业的竣工结算已经完成，施工单位应当支付给施工企业的工程款已经全部到位。 拓展延伸 根据我国《建筑法》和《建设工程施工合同（示范文本）》，项目经理与施工企业之间存在内部结算关系。在签订合同时，双方需要特别注意以下条款： 1. 结算程序：明确双方进行结算的程序，包括结算周期、结算方式等。 2. 结算金额：明确双方的权利和义务，以及可能影响结算金额的因素，如工程量变化、物价波动等。 3. 结算方式：明确双方约定的结算方式，如月结、季结、年结等。 4. 结算周期：明确结算的周期，如每月一次、每季度一次等。 5. 结算方式：明确双方约定的结算方式，如银行转账、现金支付等。 6. 工程质量：明确双方在结算过程中的质量要求，如工程质量问题等。 7. 争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，如调解、仲裁等。 8. 其他约定：如有其他需要约定的内容，可另行签订补充协议。 以上条款的明确约定，有助于维护双方权益，减少纠纷发生。 结语 这段话讲述了我国常见的内部合同中关于项目经理和施工企业之间资金管理的模糊规定以及实践中可能出现的问题。为了应对这些问题,需要在内部合同中设计相关条款,如明确项目经理和施工企业之间的权利和义务、规范工程资金的收取和使用等。同时,为了保障项目经理和施工企业的利益,还需要在合同中加入一些限制条款,如禁止项目经理私自收取工程款、要求项目经理按照施工合同要求向施工企业收取工程款等。最终,只有同时满足工程竣工验收和交付已经完成、施工单位与施工企业的竣工结算已经完成且工程款已经全部到位这三个前提条件,项目经理才能向施工企业申请资金,施工企业也必须按照合同规定支付工程款。这样,才能保障工程的顺利进行,同时保障各方利益。 法律依据 测绘法(2017-04-27)\t第五十七条\t违反本法规定，测绘项目的招标单位让不具有相应资质等级的测绘单位中标，或者让测绘单位低于测绘成本中标的，责令改正，可以处测绘约定报酬二倍以下的罚款。招标单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建设工程质量管理条例(2019-04-23)\t第七十六条\t国家机关工作人员在建设工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。 金融机构撤销条例(2001-11-23)\t第三十条\t被撤销的金融机构的高级管理人员和其他有关人员，利用职务上的便利收受他人财物、违法发放贷款、非法出具金融票证、徇私舞弊造成该金融机构被撤销的，依照刑法关于受贿罪、违法发放贷款罪、非法出具金融票证罪、徇私舞弊造成破产、亏损罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予撤职直至开除的纪律处分，并终身不得在任何金融机构担任高级管理职务或者与原职务相当的职务。 |
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