| 问题 | 婚前买的房结婚后算共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻一方在婚前购房并支付所有款项，另一方无贡献，不属共同财产；婚前购房、婚后共同还贷，需产权登记方补偿对方；婚前买房、婚后办证，不属共同财产。 法律分析 1、如果夫妻其中一方在结婚前就与售楼中心签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并承担了银行的所有贷款，而另一方没有做出任何经济上的贡献，那么这套房屋就不属于夫妻共同财产。 2、如果夫妻其中一方在结婚前就与售楼中心签订了房屋买卖合同，个人支付了首付并在银行贷款，但是婚后使用的是夫妻共同财产来还贷款，那么双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分需要由产权登记方对另一方进行补偿。 3、如果夫妻其中一方在结婚前购买了房产，但是房产证在结婚后才办理下来，那么这套房子就不属于夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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