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问题	上海异地买房取公积金贷款买房吗
释义	根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的，只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房，就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内，凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的余额，用来偿还异地购房的贷款。这种情况属于异地公积金贷款。一、提取过住房公积金还能办理贷款吗能，是否提取住房公积金对公积金贷款没有影响！只要你正常缴存，符合当地公积金贷款要求，就可以申请当地公积金贷款购房。需要注意的是，不能提取公积金支付首付款一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款的，但是在买房以后，购房人可以拿着自己的《购房合同》以及购房发票去办理支取。假如你确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付；你可以先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。二、北京公积金提取需要什么材料 1、一手房提取（1）购房合同或购房协议的原件及复印件是必须要有的。（2）购房发票的原件及复印件。（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取，注意注意的就是除以上所需资料以外，还需要提供一个很关键的证明，那就是夫妻关系证明原件以及复印件、还有就是主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、二手房提取（1）房产证的原件及复印件（2）契税完税凭证的原件及复印件（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶住公积金提取除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 3、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件（2）购房收据的原件及复印件 4、办理按揭贷款每年可提取一次公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。 5、一次性付款买房只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取公积金帐户内余额的整数。如果公积金帐户余额为1870元，则可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。三、公积金贷款可以直接付首付吗不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。【本文关联的相关法律依据】《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条：住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第十一条：本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。
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