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问题	什么是无效购房合同
释义	法律分析: 以下合同是无效购房合同： 1、无民事行为能力人签订的购房合同； 2、限制民事行为能力人签订的，事后代理人不追认的合同； 3、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的购房合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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