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问题 房屋保修期有多长,过了保修期应该怎么办?
释义
    房屋的保修期如下:
    1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年;
    2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年;
    3、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    房子过了保修期,房主可以自行维修,如果是开发商的原因导致房屋出现质量问题,房主是可以找开发商进行维修的。
    房屋保修期是多长时间,房屋过了保修期该咋办
    保修期从交付之日起计算,根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定,具体保修期如下:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    地基和主体出现质量问题,过了保修期应当由房地产开发企业承担责任。房屋其他部位出现质量问题,过了保修期,由业主自行维修;如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共维修基金。
    房屋质量保修期有多长?
    房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年。
    房屋水管保修期是多长时间
    房屋水管保修期限为两年。
    保修期是工程竣工之后,承包人对该竣工工程负责保修的期限。
    保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。
    房屋水管保修期
    房屋水管保修期执行下列规定:
    1、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年;
    2、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
    3、给排水设施、道路等配套工程为2年。
    房屋的保修期是如何计算的
    保修期从交付之日起计算,根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定,具体保修期如下:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    地基和主体出现质量问题,过了保修期应当由房地产开发企业承担责任。房屋其他部位出现质量问题,过了保修期,由业主自行维修;如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共维修基金。
    
     该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 16:39:23