| 问题 | 保障性住房是否可交易？ |
| 释义 | 根据《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房满5年的，可在取得完全产权后进行交易，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。若未取得完全产权，则政府有优先回购权。 法律分析 保障性住房是否可以买卖要看情况。如果是保障性住房中的经济经济适用住房的，购房人购买满五年的可以在取得完全产权后进行交易，如果未取得完全产权的，则政府可以优先回购。《经济适用住房管理办法》第三十条第三款规定，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 拓展延伸 保障性住房是政府为解决低收入家庭住房问题而提供的一种公共福利房屋，其产权归属和转让规定也是非常重要的。一般来说，保障性住房的产权属于国家或地方政府，使用权则属于住户。住户在一定条件下可以申请产权，但需缴纳相应的费用。在转让方面，一般情况下保障性住房是不允许转让的，但也有一些特殊情况下可以转让，如住户因工作原因需要搬离该地区等。此时，转让必须符合相关规定，需向政府申请并经过审核批准。总之，保障性住房的产权归属和转让规定是保障低收入家庭居住权益的重要保障措施，相关规定必须得到严格执行。 结语 保障性住房的产权归属和转让规定是非常重要的，要看具体情况。购买经济适用住房满五年的可以在取得完全产权后进行交易，政府可以优先回购。购房人也可以按照政府所定标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。保障性住房的产权归属和转让规定是保障低收入家庭居住权益的重要保障措施，相关规定必须得到严格执行。 法律依据 《经济适用住房管理办法》第三十条第三款购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 |
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