| 释义 |
如果我们要买房子的话，大多数人都是选择按揭贷款的，因为这样购买房子是比较划算的，并且我们自己也可以提前享受到房子，那么买房贷款按揭的话是否需要进行公证？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、买房贷款按揭需要公证吗
大部分贷款机构在办理房屋贷款的时候都要求贷款人办理公证手续，其实这是一种防止房屋贬值的一种保护方式。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。从上可以看出公证是必须要的流程，所以办理房屋贷款的时候还是需要办理公证的。
二、个人住房按揭贷款
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
以上内容就是相关的回答，但我们国家有很多的文件是需要进行公证的，如果是买房贷款的话贷款的机构要求贷款人办理公证手续也是可以的，所以这个并没有进行规定，而是双方协商作出的决定。
该内容由 游潘念律师
和 律说律答 共创回答
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