| 问题 | 继受取得的根据有哪些 |
| 释义 | 本文介绍了买卖合同取得的物权形式,包括原始取得和继受取得。其中,原始取得是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权,如先占、取得时效等;继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权,如买卖、赠与等。继受取得又可分为创设与移转两种方式。在继受取得中,物权权利是从他人那里移转而来,主要是原所有权人对其所有物处分行为的结果。一般而言,基于法律行为的取得大都属于继受取得。 法律分析 一、依据买卖合同取得的有哪些？民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖，由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。 （二）赠与、互易。赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人，一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换，也可导致所有权的移转。 （三）继承遗产。继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。 （四）接受遗赠。自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人，按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定，取得遗赠的财产。 （五）其他合法原因。因其他合法原因，也可以取得或形成财产所有权，如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式。 二、原始取得和继受取得的区别 原始取得和继受取得的区别如下： 原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、取得时效取得一物的所有权。 继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与取得物的所有权。继受取得又可分为创设与移转两种方式。房屋所有人在自己的房屋上为他人设定抵押权就是创设，出卖、赠与则是移转。 三、继受取得的物权是什么 继受取得也称派生取得或传来取得，它指基于他人既存的权利而取得物权。从取得人角度是取得权利，从相对人角度则是权利的丧失，故对照原始的绝对取得继受取得又称相对取得。在继受取得中，物权权利是从他人那里移转而来，主要是原所有权人对其所有物处分行为的结果。一般而言，基于法律行为的取得大都属于继受取得。依继受的方法不同，继受取得又分为移转取得和设定取得。 拓展延伸 原始取得和继受取得是民法中关于物权取得方式的两个重要概念。原始取得是指物权人通过法律行为或者法律规定的其他方式，直接从无权处分人处取得物权。继受取得则是指物权人通过法律行为或者法律规定的其他方式，从有权处分人处取得物权。 在案例分析中，我们可以看到一个典型的原始取得和继受取得的案例。甲公司是一家房地产开发公司，乙公司是一家持有土地的农民，丙公司是一家需要土地的单位。甲公司与乙公司签订了土地使用权转让协议，约定将乙公司持有的土地转让给甲公司。根据法律规定，乙公司作为土地的原始取得人，其对土地享有绝对的处分权，因此甲公司通过与乙公司的法律行为，取得了该土地的处分权。 而丙公司则是在甲公司与乙公司签订土地使用权转让协议之后，通过与甲公司签订合同，取得了该土地的使用权。根据法律规定，丙公司作为继受取得人，其对土地的使用权受到甲公司的限制，只能按照甲公司与乙公司签订的协议进行使用。 在这个案例中，我们可以看到原始取得和继受取得的区别。原始取得是指物权人通过法律行为或者法律规定的其他方式，直接从无权处分人处取得物权。而继受取得则是指物权人通过法律行为或者法律规定的其他方式，从有权处分人处取得物权。同时，继受取得人在取得物权时，其对物权享有的是受到限制的物权。 结语 继受取得是指基于他人既存的权利而取得物权，也称为相对取得。它是指在继受取得中，物权权利是从他人那里移转而来，主要是原所有权人对其所有物处分行为的结果。一般而言，基于法律行为的取得大都属于继受取得。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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