| 释义 |
法律分析：
二手房买卖合同的必要条款包括：
1、买卖双方的信息。
2、房屋产权归属。
3、总价款、付款方式、付款条件。
4、履行期限、地点。
5、违约责任及解决争议的方式。
6、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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