| 释义 |
一本房产证只能写一人名字，夫妻俩人名字就是一人一本。结婚证类似，注明产权人和共有人。不管登记人是谁，婚后住房都是共有财产，一人一半。特殊书面约定除外。
法律分析
房产证如果写了夫妻两人名字，就是一人一本。跟结婚证类似，注明住房产权人是谁，共有人是谁。如果房产证只写一人名字，房产证就只有一本。不管哪一种方式的房产证，婚後住房，只要没有事先特殊书面约定，不管登记人是夫妻两谁，都是婚後共有财产，一人一半。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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